Een badkamer in een rijtjeshuis is vaak compact, maar daardoor niet per se goedkoper te renoveren. De gemiddelde kosten liggen tussen de € 1.200 en € 1.800 per vierkante meter, inclusief materialen en arbeid. Dit bedrag varieert sterk, afhankelijk van de kwaliteit van de materialen, de staat van de leidingen en of je de muren en vloer zelf strak laat afwerken.
In dit artikel lees je precies waaruit die kosten bestaan, waar je op kunt letten en hoe je onnodige uitgaven kunt voorkomen. Zo weet je wat je kunt verwachten voordat je offertes aanvraagt bij badkamerspecialisten.
Waaruit bestaan de kosten per vierkante meter?
De kosten per vierkante meter voor een badkamerrenovatie in een rijtjeshuis bestaan uit drie grote posten: arbeid, materialen en voorbereidend werk. Arbeid is vaak de grootste kostenpost en kost gemiddeld tussen de € 400 en € 600 per m². Hieronder vallen het slopen van de oude badkamer, het aanpassen van leidingen, het betegelen en het installeren van sanitair.
Materialen vormen een tweede grote post: tegels, sanitair, kranen, en verlichting. Voor een eenvoudige uitvoering reken je ongeveer € 300 tot € 500 per m², maar met luxe materialen kan dit oplopen tot € 800 of meer per m². Daarnaast komen er voorbereidende kosten bij, zoals het egaliseren van de vloer, het vervangen van oude leidingen of het plaatsen van nieuwe ventilatie.
Een kleine badkamer van 4 m² kost daardoor vaak tussen de € 4.800 en € 7.200. Maar let op: vaste kosten zoals een nieuw bad of inloopdouche zijn niet direct gekoppeld aan de oppervlakte en kunnen het totaal flink verhogen.
Verschillen per type rijtjeshuis
Niet elke rijtjeshuis is hetzelfde. Een tussenwoning uit de jaren '30 heeft vaak andere leidingen en muren dan een nieuwbouwwoning uit 2005. Bij oudere woningen is de kans groter dat je tegen verborgen problemen aanloopt, zoals lekkages of niet-functionerende afvoeren. Dat kan de kosten per m² opdrijven, omdat er meer voorbereidend werk nodig is.
In een modernere rijtjeshuis zijn de leidingen vaak nog goed en hoef je minder te slopen. Daardoor liggen de kosten per m² meestal aan de onderkant van de bandbreedte. Maar houd er rekening mee dat ook in nieuwbouwwoningen muren soms niet waterpas zijn, wat extra egalisatiewerk kan betekenen.
Ook de indeling speelt een rol. Een badkamer op de eerste verdieping is vaak lastiger bereikbaar voor materialen en puin, wat de arbeidskosten verhoogt. Daarentegen is een badkamer op de begane grond in een rijtjeshuis vaak makkelijker toegankelijk, maar kan er minder ruimte zijn voor een douche of bad.
Hoe kun je kosten besparen?
Gelukkig zijn er manieren om de kosten per vierkante meter te drukken zonder in te leveren op kwaliteit. Kies bijvoorbeeld voor een standaardformaat tegel van 30x60 cm in plaats van grote of kleine mozaïektegels. Dit scheelt niet alleen in materiaalkosten, maar ook in leguren, omdat de tegels sneller gelegd worden.
Daarnaast kun je overwegen om het bad te vervangen door een inloopdouche. Niet alleen is dit vaak voordeliger in aanschaf, maar het bespaart ook ruimte en maakt de badkamer toegankelijker. Als je toch een bad wilt, kies dan voor een vrijstaand bad van een minder bekend merk; de prijs kan tot de helft lager liggen zonder kwaliteitsverlies.
Een andere tip: vraag offertes aan bij meerdere specialisten en vergelijk niet alleen de totaalprijs, maar ook wat er precies inbegrepen is. Soms is een iets duurdere offerte voordeliger omdat het slopen of het vervangen van leidingen al is meegenomen.
In het kort
- Vraag minimaal 3 offertes aan en vergelijk de specificaties, niet alleen de prijs.
- Check of de offerte sloopwerk, afvoer van puin en aansluitingen bevat.
- Kies voor een eenvoudige indeling om leidingwerk en tegels te besparen.
- Overweeg tweedeurs douchecabines of een glazen wand om kosten te drukken.
- Let op de staat van de leidingen; vervang ze liever in één keer dan later.
- Houd rekening met meerwerk voor verborgen gebreken; reserveer 10% extra budget.
- Ga voor een waterbesparende douchekop en toilet om op de lange termijn te besparen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs per m² voor een badkamerrenovatie in een rijtjeshuis?
De gemiddelde prijs ligt tussen de € 1.200 en € 1.800 per m², inclusief arbeid en materialen. Voor een badkamer van 4 m² betaal je vaak tussen de € 4.800 en € 7.200.
Waarom is een kleine badkamer vaak duurder per m²?
Kleine badkamers hebben relatief hoge vaste kosten, zoals het plaatsen van sanitair en het voorbereiden van de ruimte. De hoeveelheid werk is vaak vergelijkbaar met een grotere badkamer, waardoor de prijs per m² hoger uitvalt.
Zijn er subsidies of regelingen voor badkamerrenovatie?
In sommige gemeenten bestaan subsidies voor woningverbetering of energiebesparende maatregelen, zoals een waterbesparende douche. Dit wisselt sterk per gemeente; check de website van de gemeente of vraag ernaar bij de specialist.
Hoe lang duurt een badkamerrenovatie in een rijtjeshuis?
Gemiddeld duurt een renovatie 2 tot 3 weken. Dit is afhankelijk van de grootte, de staat van de leidingen en of er maatwerk nodig is. Vraag altijd een realistische planning aan de aannemer.
Conclusie
De kosten per vierkante meter voor een badkamerrenovatie in een rijtjeshuis liggen meestal tussen de € 1.200 en € 1.800. Voor een gemiddelde badkamer van 4 m² betekent dat een totaalbedrag van € 4.800 tot € 7.200. Door slimme keuzes in materialen en het vergelijken van offertes kun je dit bedrag flink drukken. Zorg dat je goed voorbereid bent op mogelijke meerwerk en vraag altijd om een duidelijke offerte met specificaties.
Badkamer laten verbouwen?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via BadkamerRadar.
Vraag badkameroffertes aan →Lees ook: Badkamer renovatie in appartement: kosten en valkuilen · Badkamer renoveren in rijtjeshuis: prijsverschillen uitgelegd · Badkamerrenovatie in vrijstaand huis: investering of kostenpost? · Badkamer in oud huis: renovatiekosten en uitdagingen · Appartement badkamer opknappen: zo bespaar je op kosten · Rijtjeshuis badkamer vergroten: kosten en mogelijkheden — meer over voor verschillende woningtypes
BadkamerRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.