Een badkamer in een rijtjeshuis is vaak aan de kleine kant. Soms wil je meer ruimte voor een douche, bad of wastafel, maar de muren staan vast. Toch zijn er slimme manieren om je badkamer te vergroten, zonder dat je direct een uitbouw hoeft te plaatsen. In dit artikel lees je welke mogelijkheden je hebt en wat de kosten ongeveer zijn.
De kosten voor het vergroten van een badkamer in een rijtjeshuis hangen sterk af van de aanpak. Ga je alleen een tussenwand verplaatsen, dan ben je vaak tussen de € 2.500 en € 5.000 kwijt. Kies je voor een uitbouw of dakkapel, dan lopen de kosten snel op tot € 20.000 of meer. We zetten de opties voor je op een rij, inclusief de voor- en nadelen, zodat je een goede keuze kunt maken.
Optie 1: Verplaats een tussenwand of gebruik de gang
Een veelgebruikte methode om een badkamer te vergroten is het verplaatsen van een tussenwand. In veel rijtjeshuizen grenst de badkamer aan een slaapkamer of overloop. Door een wand 20 tot 40 centimeter op te schuiven, win je net genoeg ruimte voor een grotere douche of een wastafel met twee kommen. Dit is relatief eenvoudig en goedkoop.
De kosten voor het verplaatsen van een tussenwand zijn meestal tussen de € 2.500 en € 4.500. Hierbij zitten vaak het slopen, stucwerk en het opnieuw afwerken inbegrepen. Houd er rekening mee dat je ook de vloer en het plafond moet aanpassen. Soms is het slim om de deur te verplaatsen of een stukje gang erbij te trekken. Dit kan iets duurder zijn, maar vaak nog steeds voordeliger dan een uitbouw.
Optie 2: Een uitbouw aan de achter- of zijkant
Wil je echt veel meer ruimte, dan is een uitbouw een optie. Aan de achterkant van een rijtjeshuis is vaak een tuin, waardoor je de badkamer kunt uitbreiden over de begane grond of eerste verdieping. Dit vraagt wel om een bouwvergunning (omgevingsvergunning) en een stevige fundering. De kosten zijn aanzienlijk: reken op € 15.000 tot € 25.000 voor een uitbouw van 3 bij 4 meter.
Het voordeel is dat je badkamer volledig naar wens kunt indelen, inclusief een ligbad of een ruime inloopdouche. Een nadeel is dat je tuin kleiner wordt en dat de bouwtijd een paar weken tot maanden kan duren. Ook moet je rekening houden met extra kosten voor architect, vergunning en eventuele bijkomende zaken zoals dakisolatie. Laat altijd een specialist de mogelijkheden beoordelen, want niet elk rijtjeshuis is geschikt voor een uitbouw.
Optie 3: Dakkapel of dakopbouw voor een badkamer op zolder
Sommige rijtjeshuizen hebben een onbenutte zolder. Door een dakkapel te plaatsen, kun je op zolder een volledige badkamer realiseren, terwijl de oude badkamer op de eerste verdieping bijvoorbeeld een wasruimte wordt. Dit is een uitstekende manier om extra badkamers te creëren zonder dat je aan de bestaande structuur hoeft te sleutelen.
Een dakkapel kost vaak tussen de € 10.000 en € 15.000, exclusief het afbouwen van de badkamer zelf. Het totaalplaatje kan dus oplopen tot € 20.000. Het voordeel is dat je beneden geen ruimte verliest. Nadeel is dat de trap naar zolder vaak steil is en dat je het dak moet aanpassen. Ook moet je rekening houden met ventilatie en riolering, wat extra kosten met zich meebrengt.
In het kort
- Vraag altijd een offerte op maat bij minimaal drie specialisten.
- Check of je een omgevingsvergunning nodig hebt voordat je begint.
- Denk na over de positie van riolering en ventilatie; verplaatsen is duur.
- Kies voor een vaste prijs in de offerte om verrassingen te voorkomen.
- Overweeg een tweede wastafel of een inloopdouche in plaats van een bad.
- Houd rekening met een bouwtijd van 2 tot 6 weken voor een wandverplaatsing.
- Laat de constructie beoordelen door een bouwkundige, zeker bij een uitbouw.
Veelgestelde vragen
Is het goedkoper om een badkamer te verplaatsen dan te vergroten?
Het verplaatsen van een badkamer is vaak duurder omdat je nieuwe leidingen en riolering moet aanleggen. Vergroten via een tussenwand is meestal voordeliger, tenzij je een uitbouw laat plaatsen.
Heb ik een vergunning nodig om een tussenwand te verplaatsen?
Nee, voor het verplaatsen van een niet-dragende tussenwand heb je meestal geen vergunning nodig. Bij een dragende muur of een uitbouw is dat wel verplicht. Laat dit altijd controleren door een specialist.
Kan ik mijn badkamer vergroten zonder uitbouw?
Ja, door een tussenwand te verplaatsen of een stuk gang of slaapkamer erbij te trekken. Zo win je vaak 30 tot 50 centimeter zonder dat je buiten de bestaande contouren gaat.
Wat kost een complete badkameruitbreiding in een rijtjeshuis?
Dat hangt sterk af van de gekozen oplossing. Een wandverplaatsing kost vaak tussen de € 2.500 en € 5.000. Een uitbouw kan oplopen tot € 25.000 of meer, inclusief badkamermeubels en afwerking.
Conclusie
Het vergroten van je badkamer in een rijtjeshuis is zeker mogelijk, maar de kosten variëren enorm. Begin klein: een tussenwand verplaatsen is vaak het voordeligst en levert toch veel extra ruimte op. Ga je voor een uitbouw of dakkapel, wees dan voorbereid op een hogere investering. Laat je altijd goed adviseren door een lokale badkamerspecialist en vraag meerdere offertes. Zo weet je zeker dat je de juiste keuze maakt voor jouw woning en budget.
Badkamer laten verbouwen?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via BadkamerRadar.
Vraag badkameroffertes aan →Lees ook: Badkamer renovatie in appartement: kosten en valkuilen · Badkamer renoveren in rijtjeshuis: prijsverschillen uitgelegd · Badkamerrenovatie in vrijstaand huis: investering of kostenpost? · Badkamer in oud huis: renovatiekosten en uitdagingen · Appartement badkamer opknappen: zo bespaar je op kosten · Vrijstaand huis: luxe badkamer laten plaatsen, wat kost dat? — meer over voor verschillende woningtypes
BadkamerRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.