Een badkamerrenovatie is een ingrijpende klus, en een van de eerste vragen die opkomt is: blijf ik in huis wonen of trek ik tijdelijk ergens anders in? Dat besluit heeft directe gevolgen voor de doorlooptijd van elke fase. Wie in huis blijft, moet rekening houden met beperkte toegang, stof en geluid, maar bespaart op tijdelijke huisvesting. Wie verhuist, kan de aannemer vaak sneller laten doorwerken, maar betaalt daar extra voor.
In dit artikel zetten we per fase uiteen hoe bewonen of niet-bewonen de voortgang beïnvloedt. Zo kun je een realistische planning maken en weet je precies waar je op moet letten. We geven eerlijk de voor- en nadelen, zonder mooie praatjes.
Fase 1: Sloop en voorbereiding
De sloop is de meest stoffige en lawaaierige fase. Als je in huis woont, kan de aannemer vaak alleen op afgesproken tijden werken, bijvoorbeeld tussen 8:00 en 17:00, en moet er elke dag worden opgeruimd. Dat vertraagt de voortgang met enkele dagen. Ook moet je zelf vaak spullen verplaatsen of afdekken, wat extra tijd kost.
Woon je niet in huis, dan kan de sloop vaak in één of twee dagen achter elkaar worden uitgevoerd. De aannemer kan doorwerken zonder rekening te houden met jouw aanwezigheid. Ook kan er direct worden geventileerd en afgevoerd, zonder dat je last hebt van herrie. Het verschil in doorlooptijd is hier het grootst: soms wel een week verschil bij een kleine badkamer.
Concreet: plan bij bewoning minimaal één extra dag in voor de sloop, en zorg dat je zelf niet thuis hoeft te zijn tijdens de zwaarste klussen. Zet ramen open en gebruik een stofzuiger met fijnfilter.
Fase 2: Leidingen en elektra
In deze fase worden leidingen en elektra verlegd of vernieuwd. Dit is precisiewerk, maar minder stoffig dan slopen. Toch moet er vaak in de muren of vloer worden gefreesd, wat trillingen en geluid geeft. Als je in huis woont, kan de aannemer meestal wel doorwerken, maar je moet rekening houden met stroom- en wateronderbrekingen. Dat betekent dat je even geen douche of wc hebt, wat lastig is als je niet weg kunt.
Niet-bewonen maakt dit een stuk eenvoudiger: de aannemer kan alle onderbrekingen achter elkaar plannen, zonder dat jij er last van hebt. Ook kan er bijvoorbeeld een tijdelijk elektrapunt worden gemaakt, zonder dat je hoeft te overleggen over je dagelijkse routines.
Het tijdsverschil is hier kleiner, maar nog steeds merkbaar. Reken op één à twee dagen extra bij bewoning, vooral omdat je soms moet wachten op een loodgieter die ook andere klussen heeft. Maak duidelijke afspraken over wanneer je zonder water zit, zodat je op die momenten gebruik kunt maken van een andere badkamer of wc.
Fase 3: Tegelwerk en afwerking
Het tegelen is een droge fase die relatief veel tijd kost. Tegels moeten worden gezet, gevoegd en eventueel gelakt. Als je in huis woont, kan dit prima, maar je moet rekening houden met droogtijden. Vaak wordt er een deel van de badkamer afgezet, waardoor je de badkamer niet volledig kunt gebruiken. Ook komt er veel lijm- en voegselstof vrij, dat zich door het huis verspreidt.
Wie niet in huis woont, heeft dit probleem niet. De aannemer kan alle ruimtes vrij gebruiken en hoeft geen rekening te houden met jouw aanwezigheid. Wel is het belangrijk dat de temperatuur en luchtvochtigheid goed blijven; bij extreme temperaturen droogt tegellijm minder snel. Dat kan zelfs bij niet-bewoning vertraging geven.
Het verschil in doorlooptijd is vooral te merken in het plannen van de voeg- en schilderwerkzaamheden. Bij bewoning moet er vaak een dag extra worden ingepland voor het beschermen van meubels en het schoonmaken. Ook kun je niet altijd direct na het voegen douchen, dus plan dat zorgvuldig.
In het kort
- Plan bij bewoning minimaal 10-20% extra tijd in voor de hele renovatie.
- Zorg bij sloop voor een alternatieve wc en douche, bijvoorbeeld bij buren of familie.
- Maak vooraf duidelijke afspraken over werktijden, opruimen en het afdekken van meubels.
- Vraag de aannemer om dagelijks een korte voortgangsrapportage, zodat je weet waar je aan toe bent.
- Bij niet-bewoning: stem de huur van een tijdelijke woning af op de geschatte doorlooptijd, plus enkele dagen marge.
- Houd rekening met droogtijden van tegels en voegen, die bij koud of vochtig weer langer duren.
- Overweeg een flexibel contract met de aannemer, zodat je de planning kunt bijstellen als dat nodig is.
Veelgestelde vragen
Kan ik in huis wonen tijdens een badkamerrenovatie?
Ja, dat kan, maar je moet rekening houden met stof, geluid en periodes zonder water en wc. Het is belangrijk om een alternatieve badkamer te regelen en werktijden goed af te stemmen.
Hoeveel langer duurt een renovatie als ik in huis blijf wonen?
Gemiddeld duurt een renovatie 2 tot 3 weken. Bij bewoning kun je rekenen op 3 tot 5 dagen extra, vooral door opruimen, afdekken en het plannen van onderbrekingen.
Is het voordeliger om in huis te blijven wonen?
Qua huisvesting wel, want je bespaart de kosten van tijdelijke huur. Maar vaak betaal je een hoger uurtarief of meer uren aan de aannemer. Vergelijk de totale kosten goed.
Wat is het grootste risico bij niet-bewonen?
Het grootste risico is dat de aannemer zonder toezicht werkt en je pas achteraf ziet of het werk goed is uitgevoerd. Regel daarom vaste controle-momenten of vraag om foto-updates.
Conclusie
Of je nu in huis blijft of tijdelijk verhuist, het belangrijkste is dat je de impact op de planning realistisch inschat. Bewonen geeft extra uitdagingen zoals stof en onderbrekingen, maar bespaart op tijdelijke huisvesting. Niet-bewonen versnelt meestal de doorlooptijd, maar kost extra geld en vraagt om goede controle. Weeg beide opties af op basis van jouw situatie en bespreek de planning uitgebreid met de aannemer, zodat je straks zonder verrassingen van je nieuwe badkamer kunt genieten.
Badkamer laten verbouwen?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via BadkamerRadar.
Vraag badkameroffertes aan →Lees ook: Badkamer renovatie: hoe lang duurt het echt? · Complete renovatie of opknapbeurt? Tijd en kosten · Badkamer zelf doen of uitbesteden? Wat is sneller? · Fase 1: slopen in badkamer – wat kost het aan tijd? · Fase 2: installatiewerk – elektra en leidingen · Fase 3: stucen en tegelen – duur van afwerking — meer over tijdsduur renovatie
BadkamerRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.