Ben je verhuurder en wil je de badkamer van je huurwoning verduurzamen? Goed nieuws: er zijn verschillende subsidies en fiscale regelingen die je kunnen helpen om de kosten te drukken. Denk aan isolatie, waterbesparende kranen of een duurzame warmtepompboiler. Maar waar heb je precies recht op? En welke voorwaarden gelden er?
In dit artikel zetten we de belangrijkste regelingen voor 2026 op een rij. We lichten toe hoe ze werken, wat ze opleveren en waar je op moet letten. Zo weet je precies welke stappen je kunt zetten om je huurwoning duurzamer te maken, zonder dat je door de bomen het bos niet meer ziet.
Subsidies voor verduurzaming van huurwoningen
Fiscale regelingen: aftrekposten en lage btw
Waar moet je op letten?
In het kort
- Check eerst of je woning voldoet aan de voorwaarden van de regeling (huurprijs, energielabel).
- Vraag offertes aan bij minimaal drie installateurs om de kosten te vergelijken.
- Laat een energiescan uitvoeren door een gecertificeerd bedrijf om in aanmerking te komen voor subsidies.
- Combineer verduurzaming met groot onderhoud om kosten te besparen.
- Houd rekening met de huurder: plan werkzaamheden in overleg en informeer tijdig.
- Bewaar alle facturen en contracten; die zijn nodig voor de subsidieaanvraag.
- Controleer ook lokale regelingen bij je gemeente of provincie.
Veelgestelde vragen
Kan ik als verhuurder ISDE-subsidie aanvragen voor een warmtepompboiler?
Ja, ISDE geldt ook voor verhuurders van woningen, mits de warmtepompboiler op de lijst van subsidiabele maatregelen staat. De aanvraag doe je digitaal bij de RVO.
Wat is het verschil tussen ISDE en SVOH?
ISDE is voor energiebesparende maatregelen zoals warmtepompen, zonneboilers en isolatie, en geldt voor alle eigenaren. SVOH is specifiek voor verhuurders van sociale huurwoningen (huur onder de liberalisatiegrens) en richt zich op isolatie en onderhoud.
Geldt de verlaagde btw op arbeidskosten ook voor badkamerrenovatie?
De verlaagde btw (9%) geldt voor arbeidskosten bij energiebesparende maatregelen, zoals het plaatsen van isolatie of een warmtepomp. Voor een complete badkamerrenovatie geldt het alleen als het specifiek om verduurzaming gaat.
Kan ik de kosten van verduurzaming aftrekken van de belasting?
Dat hangt af van je situatie. Als je verhuurt via een onderneming (BV of eenmanszaak), kun je gebruikmaken van aftrekposten zoals KIA of EIA. Voor particuliere verhuurders zijn de mogelijkheden beperkter, maar soms kun je kosten wel aftrekken als onderhoudskosten.
Conclusie
Als verhuurder kun je met de juiste subsidies en fiscale regelingen flink besparen op het verduurzamen van een badkamer. Of het nu gaat om isolatie, waterbesparende kranen of een warmtepompboiler, er zijn diverse mogelijkheden. Het is belangrijk om goed te onderzoeken welke regelingen voor jouw specifieke situatie gelden en om tijdig aan te vragen. Door slim te combineren en goed geïnformeerd te zijn, maak je je huurwoning niet alleen duurzamer, maar verhoog je ook het wooncomfort en de waarde van je vastgoed.
Badkamer laten verbouwen?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via BadkamerRadar.
Vraag badkameroffertes aan →Lees ook: Subsidies voor badkamerrenovatie: wat is er? · ISDE-subsidie aanvragen: stappenplan · Subsidie voor waterbesparende douchekop · Belastingvoordelen bij badkamerisolatie · Subsidie voor vloerverwarming in badkamer · Energielabel en badkamer: invloed op subsidies — meer over subsidies en belastingvoordelen
BadkamerRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.