Aannemer of zelf klussen? Zo zit het met garantie

Een badkamer renoveren is een flinke klus. Je kunt het zelf doen of een professionele aannemer inhuren. Maar wat gebeurt er als er later iets misgaat? Wie is dan aansprakelijk en heb je recht op gratis herstel? Dit artikel vergelijkt de garantievoorwaarden en aansprakelijkheid bij zelf gedaan werk versus een aannemer, en wat dat kost.

Zelf klussen kan veel geld besparen, maar brengt ook risico's met zich mee. Een aannemer biedt doorgaans garantie op zijn werk, maar die heeft ook een prijs. We leggen helder uit waar je op moet letten, zodat je een weloverwogen keuze maakt.

Garantie op zelf uitgevoerd werk

Wanneer je zelf je badkamer verbouwt, ben je volledig verantwoordelijk voor het resultaat. Er is geen wettelijke garantie die voor jou opkomt. Als er later een lekkage ontstaat of tegels loskomen, moet je het zelf oplossen. De kosten voor materiaal en eventuele herstelwerkzaamheden zijn voor jouw rekening. Je kunt wel fabrieksgarantie hebben op materialen, maar die dekt alleen defecten aan het product, niet aan de uitvoering.

Een groot voordeel van zelf doen is dat je arbeidskosten bespaart. Maar bedenk dat je ook geen verzekering hebt die schade dekt als je iets fout doet. Een waterleiding die niet goed is aangesloten kan bijvoorbeeld flinke waterschade veroorzaken. Jij bent dan als huiseigenaar verantwoordelijk. Het is daarom belangrijk om zorgvuldig te werken en je goed te laten informeren, maar ook om een buffer te hebben voor onverwachte reparaties.

Houd er rekening mee dat sommige verzekeraars eisen dat bepaalde werkzaamheden door een erkend installateur worden uitgevoerd, anders vervalt de dekking. Check daarom altijd de voorwaarden van je opstal- en inboedelverzekering voordat je zelf aan de slag gaat.

Garantie bij een professionele aannemer

Een professionele aannemer is wettelijk verplicht om zijn werk goed uit te voeren. Dit staat in het Burgerlijk Wetboek. Hij moet een resultaat opleveren dat aan de overeenkomst voldoet, ook wel 'de opdracht' genoemd. Binnen een redelijke termijn na oplevering moet je eventuele gebreken melden. De aannemer is dan verplicht om het te herstellen. Vaak krijg je bij de oplevering een garantiecertificaat, maar ook zonder dat heb je wettelijke bescherming.

De meeste aannemers geven een officiële garantie van enkele jaren op de badkamer, bijvoorbeeld 5 tot 10 jaar op de waterdichtheid en 2 jaar op de afwerking. Deze garanties verschillen per bedrijf, dus vraag altijd om de voorwaarden. Let op: garantie geldt alleen voor gebreken die door de aannemer zijn veroorzaakt. Schade door normaal gebruik of verkeerd onderhoud valt er niet onder.

Een aannemer heeft ook een aansprakelijkheidsverzekering. Als er tijdens de verbouwing iets fout gaat, bijvoorbeeld een lekkage die schade aanricht, dan is de aannemer aansprakelijk en vergoedt hij de schade. Dit geeft veel zekerheid, maar zorgt er ook voor dat de totale kosten van de verbouwing hoger liggen dan bij zelf klussen.

Kosten: zelf doen versus aannemer

De kosten zijn een belangrijke factor. Zelf je badkamer renoveren kan grofweg 40% tot 60% goedkoper zijn dan het inhuren van een aannemer. Voor een gemiddelde badkamer van 5 tot 7 vierkante meter ben je voor zelfwerkzaamheid vaak tussen de 2.500 en 5.000 euro kwijt aan materiaal en huur van gereedschap. Een complete badkamer laten plaatsen door een specialist kost vaak tussen de 6.000 en 12.000 euro, inclusief arbeid en materiaal. Deze bedragen zijn indicaties; de uiteindelijke prijs hangt af van de materialen en de staat van de ruimte.

Het prijsverschil is groot, maar je betaalt bij een aannemer ook voor vakkennis, ervaring en garanties. Zelf doen kan leiden tot hogere kosten op de lange termijn als er fouten worden ontdekt die je niet direct ziet. Denk aan een lekkage achter een wandje die na een paar jaar problemen veroorzaakt. Reparaties kunnen duur uitvallen, zeker als er schade aan de structuur van de woning ontstaat.

Aan de andere kant: als je handig bent en goed onderzoek doet, kun je zelf een prima resultaat neerzetten. Het is verstandig om een gedetailleerde offerte op te vragen bij meerdere aannemers en deze goed te vergelijken. Kijk niet alleen naar de prijs, maar ook naar de geboden garanties. Soms blijkt een iets duurdere aannemer uiteindelijk voordeliger door een langere garantieperiode of betere service.

Veelgestelde vragen

Conclusie

Kortom, zelf je badkamer renoveren kan veel geld besparen, maar je draagt zelf het volledige risico. Een professionele aannemer biedt garantie en aansprakelijkheid, maar die zekerheid heeft een prijs. Weeg de kosten en risico's zorgvuldig af, en laat je goed informeren voordat je een keuze maakt. Ongeacht jouw beslissing: leg alles goed vast en zorg voor een deugdelijke uitvoering, dan kun je jarenlang van je nieuwe badkamer genieten.

Lees ook: Badkamer laten doen of zelf klussen? · Zelf badkamer verbouwen: dit kost het echt · Aannemer of klusjesman voor badkamer? · Badkamer zelf doen: 10 valkuilen · Wanneer is een badkamerspecialist onmisbaar? · Zelf badkamer tegelen: doen of laten? — meer over aannemer of zelf doen

BadkamerRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.